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Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unter­schiedlichsten Modernisierungs­vorhaben.

Ein Pärchen. das eine Wand streicht

Immobilie modernisieren – Von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung

Eigentümer und Eigentümerinnen verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Winter­garten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärme­pumpe als zukunfts­orientierte Heizungsart. Sie entscheiden, was Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität erhöht.

Der Modernisierungsrechner im Laptop, auf dem Tablet und in der App

Passende Modernisierungs­maßnahmen für Ihre Immobilie

Ermitteln Sie mit dem Modernisierungsrechner kostenlos den aktuellen Energie­bedarf Ihrer Immobilie sowie mögliche Maßnahmen und Einspar­potenziale.

Von Förderungen profitieren

Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energie­effizientes Sanieren oder den barriere­freien Umbau. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förder­programme an.

Finanzierung Ihrer Modernisierung

Ob Sie Ihre Immobilie modernisieren oder ein neues Zuhause kaufen möchten – es gibt flexible Finanzierungsmöglichkeiten, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen. Mit den passenden Lösungen und Fördermitteln lassen sich Ihre Pläne einfach und kostengünstig umsetzen.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Kaufen & Bauen

Immobilie kaufen oder bauen

Finden Sie Ihr Traumhaus oder planen Sie Ihr Bauprojekt und entdecken Sie die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben. Vertrauen Sie bei jedem Schritt auf die Expertise Ihrer Sparkasse.

Immobilie kaufen – Der Weg zur eigenen Immobilie

Ob Haus oder Wohnung – der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Mit der Sparkasse steht ein zuverlässiger Partner zur Seite. Von der Immobiliensuche bis zur Finanzierung gibt es bei jedem Schritt die passende Unterstützung auf dem Weg in das neue Zuhause.

Baufinanzierung

  • Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
  • Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
  • Zinssicher während der gesamten Laufzeit
Die Immobiliensuche im Laptop, auf dem Tablet und in der App

Die passende Immobilie finden

Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung sind nur ein paar Klicks entfernt. Mit einem breiten Angebot und persönlicher Beratung sind Sie nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

So finanzieren Sie Ihre Immobilie

Entdecken Sie verschiedene Wege zur Immobilienfinanzierung und finden Sie die passende Lösung für Ihr Eigenheim. Wählen Sie Angebote, die auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten sind, und behalten Sie Ihre Kosten im Blick.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause, planen Sie Ihr Bauprojekt und sichern Sie sich die passende Finanzierung – alles mit wenigen Klicks. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin

Verkaufen

Immobilie verkaufen - den richtigen Weg gehen

Familiäre Veränderungen, eine Erbschaft oder finanzielle Absicherung - jede Immobilie verdient den besten Auftritt. Finden Sie die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer mit Deutschlands größtne Maklerverbund, der Sparkasse. So erzielen Sie den besten Preis.

Sparkassen-Maklerservice

Die Immobilien­makler­innen und Immobilien­makler Ihrer Sparkasse ermitteln den optimalen Angebots­preis durch fundierte Markt­analysen. Sie erstellen professionelle Exposés, übernehmen die Vermarktung und führen auf Wunsch auch die Verhand­lungen für Sie durch. Vom ersten Schritt bis zum Notar­termin erfolgt eine umfassende Begleitung.

Makler-Ranking Siegel

Deutschlands größter Maklerverbund

Die Sparkassen-Finanzgruppe als Deutschlands größter Maklerverbund bietet ein bundesweites Netzwerk, das potenzielle Käuferinnen und Käufer schnell erreicht. Gleichzeitig erfolgt eine persönliche Betreuung direkt vor Ort. Die Immobilien­expertinnen und -experten kennen die Region, die Marktpreise und die lokalen Besonderheiten genau.

 

Symbolisches Bild eines Dokument

1. Immobilienbewertung und Exposé-Erstellung

  • Der Makler­service analysiert den Markt­wert Ihrer Immobilie basierend auf regionalen Markt­daten und aktuellen Trends.
  • Die Maklerin oder der Makler erstellt ein professio­nelles Exposé mit detaillierten Informationen, Grund­rissen und hochwertigen Fotos.
  • Die Expert­innen und Experten des Makler­teams legen einen markt­gerechten Verkaufs­preis fest, der potenzielle Käufer­innen und Käufer anzieht.
  • Der Maklerservice bietet Ihre Immobilie auf Online-Portalen, in Sparkassen-Filialen und über lokale Netzwerke an.
Paar lässt sich von einer Maklerin beraten

2. Besichtigungen und Interessentenmanagement

  • Die Maklerin oder der Makler organisiert und koordiniert Besichtigungs­termine mit qualifizierten Interessent­innen und Interessenten.
  • Gemeinsame Besichtigungen der Immobilie sind möglich, auch als Video-Besichtigungen.
  • Die Maklerin oder der Makler stellen exklusive Kontakte mit potenziellen Käuferinnen und Käufern aus der Interessenten-Datenbank des Makler­service her.
Symbolisches Bild eines Dokument

3. Vertragsabschluss und Notartermin

  • Der Maklerservice prüft die Bonität potenzieller Käufer­innen und Käufer. So wird sichergestellt, dass der Verkauf garantiert abgeschlossen werden kann.
  • Die Maklerin oder der Makler führt Preis­verhandlungen in Ihrem Interesse, um den best­möglichen Verkaufspreis zu erzielen.
  • Sie werden auf Wunsch bis zum Notar­termin begleitet und bei allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt.

Maklerprovision: Transparente Kosten beim Immobilien­verkauf

Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. War die Vermittlung nicht erfolgreich, entstehen Ihnen keine Kosten. Die Provision wird üblicherweise zwischen Käuferinnen und Käufern sowie Verkäuferinnen und Verkäufern aufgeteilt. Sie wird erst nach Abschluss des Verkaufs fällig, in der Regel nach dem Notartermin.

Unser Maklerteam

Unser Maklerteam

Ihr Kontakt zu uns

Herr Danny Adam
Frau Stefanie Weiss

Montag bis Freitag:

08:00-18:00 Uhr

Telefon: 03601 495-872

E-Mail: immobiliencenter@spk-uh.de

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung Ihrer Sparkasse. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Wissenswertes

Wissenswertes rund um den Immobilienverkauf

Erfahren Sie, warum der Energie­ausweis beim Verkauf unverzichtbar ist und lernen Sie, den Markt­preis optimal einzuschätzen. Entdecken Sie die Vorteile der Immobilien­rente als Absicherung.

Energieausweis

Der Energieausweis nimmt Wände, Fenster, Dach und Heizung genau unter die Lupe und gibt Interessent­innen und Interessenten eine erste Einschätzung zu den voraus­sichtlichen Kosten vor dem Kauf.

Marktpreis einschätzen

Der aktuelle Marktpreis einer Immobilie ergibt sich aus verschiedenen Kriterien. Ihre Sparkassen-Maklerin oder Ihr Sparkassen-Makler unterstützt Sie dabei, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu finden.

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